120.447mq
Superficie totale
POSIZIONAMENTO
Posizionamento strategico
ACCESSIBILITÀ
Accessibilità principali vie di trasporto
12m
Altezza utile sottotrave
LEED
Platinum
SOSTENIBILITÀ
100% fotovoltaico
I Park logistici realizzati da Weerts rappresentano lo stato dell’arte della logistica contemporanea. La filosofia che sta alla base di ogni progetto è semplice: garantire ai tenant il top delle performance su tutti i fronti, nel massimo rispetto e valorizzazione dell’ambiente.
WEERTS
LOGISTICS
PARKS
HIGHLIGHTS
Venice Logistics Park è un nuovo polo logistico all’avanguardia situato in posizione strategica per il transito delle merci a nord-est. Caratterizzato da un design curato e ampie aree verdi, il complesso logistico è composto da sei ampi magazzini indipendenti, e offre spazi modulari adattabili alle diverse necessità della logistica contemporanea. La struttura è progettata con un’attenzione particolare all’ecosostenibilità, utilizzando tecnologie innovative per ridurre l’impatto ambientale. I workplace sono moderni e funzionali, sintesi di soluzioni logistiche efficienti con una cura per il design e l’ambiente circostante.
120.447mq
Superficie totale
POSIZIONAMENTO
Posizionamento strategico a nord-est
ACCESSIBILITÀ
Accessibilità principali vie di trasporto
12m
Altezza utile sottotrave
LEED
Platinum
SOSTENIBILITÀ
100% fotovoltaico
1,5 km Autostrada A57 Tangenziale di Mestre
3,5 km Autostrada A27 Venezia-Belluno
6 km Aeroporto Marco Polo di Venezia
15 km Porto di Venezia - Marghera
POSIZIONAMENTO
STRATEGICO
Situato nel comune di Dese, alle porte di Venezia, il Venice Logistics Park si trova in uno snodo cruciale per il transito delle merci a nord-est. A breve distanza si trova l’uscita di Marcon dell’autostrada A57. Tra i vantaggi legati al posizionamento, la brevissima distanza da porto ed aeroporto lagunari e il trovarsi una posizione di passaggio obbligato lungo la direttrice est-ovest.
15 km Venezia
22 km Treviso
42 km Padova
142 km Trieste
VIABILITÀ
Sicurezza, efficienza operativa e agilità: sono questi i criteri che stanno alla base del layout della viabilità del complesso. La segnaletica all’interno del polo è chiara e facilmente visibile. La suddivisione razionale delle diverse aree, come le zone di carico/scarico, i parcheggi, le uscite di emergenza e le vie di transito, agevola la circolazione e le attività logistiche. I percorsi pedonali sono chiaramente indicati e separati dalle strade per i veicoli, mentre gli ampi piazzali rendono agevoli le manovre dei mezzi pesanti.
DESIGN E
FUNZIONALITÀ
I 6 building che compongono il Venice Logistics Park, sviluppi logistici di grado A, rispondono a canoni di progettazione che prevedono un design innovativo e distintivo. Ogni dettaglio è studiato per fornire soluzioni moderne e flessibili ai tenant, nel massimo rispetto dell’ambiente.
I nuovi tenant potranno pertanto scegliere di occupare più di un lotto, scegliendo le metrature che più si adattano alle esigenze dell’azienda. L’autosufficienza energetica è assicurata dalla grande superficie di pannelli fotovoltaici; particolare valore è stato riservato alla progettazione delle aree verdi che circondano l’edificio.
Nuova costruzione
Cura del dettaglio
Cura del verde
Fotovoltaico
Impianti all'avanguardia
Impianti sportivi
WAREHOUSE
clicca sulle icone per maggiori informazioni sui magazzini
A SOUTH
clicca su SCOPRI
per maggiori informazioni
B SOUTH
clicca su SCOPRI
per maggiori informazioni
D2
clicca su SCOPRI
per maggiori informazioni
D1
clicca su SCOPRI
per maggiori informazioni
C1
clicca su SCOPRI
per maggiori informazioni
B
clicca su SCOPRI
per maggiori informazioni
a south
Il lotto A South, di tipologia standard, è composto da 33.308 mq di magazzino, 1.151 mq di uffici ed è servito da 49 baie di carico. L’altezza sotto trave è di 12 m.
Superficie Lorda di Pavimento |
34.665 mq |
Magazzino |
33.308 mq |
Uffici |
1.151 mq |
Locale caricabatterie |
196 mq |
Altezza utile sotto trave |
12 m |
Impianto antincendio |
Spinkler NFPA/ESFR |
Baie di carico |
N.49 |
REI |
120 |
Portata pavimento |
5t/mq |
Certificazione |
LEED Platinum |
b south
Il lotto B South, di tipologia standard, è composto da 24.421 mq di magazzino, 1.067 mq di uffici ed è servito da 30 baie di carico. L’altezza sotto trave è di 12 m.
Superficie Lorda di Pavimento |
25.677 mq |
Magazzino |
24.421 mq |
Uffici |
1.067 mq |
Locale caricabatterie |
189 mq |
Altezza utile sotto trave |
12 m |
Impianto antincendio |
Spinkler NFPA/ESFR |
Baie di carico |
N.30 |
REI |
120 |
Portata pavimento |
5t/mq |
Certificazione |
LEED Platinum |
d2
Il lotto D2, di tipologia standard, è composto da 8.985 mq di magazzino, 322 mq di uffici ed è servito da 12 baie di carico. L’altezza sotto trave è di 12 m.
Superficie Lorda di Pavimento |
9.307 mq |
Magazzino |
8.985 mq |
Uffici |
322 mq |
Locale caricabatterie |
- mq |
Altezza utile sotto trave |
12 m |
Impianto antincendio |
Spinkler NFPA/ESFR |
Baie di carico |
N.12 |
REI |
120 |
Portata pavimento |
5t/mq |
Certificazione |
LEED Platinum |
d1
Il lotto D1, di tipologia standard, è composto da 19.123 mq di magazzino, 336 mq di uffici ed è servito da 25 baie di carico. L’altezza sotto trave è di 12 m.
Superficie Lorda di Pavimento |
19.773 mq |
Magazzino |
19.123 mq |
Uffici |
336 mq |
Locale caricabatterie |
314 mq |
Altezza utile sotto trave |
12 m |
Impianto antincendio |
Spinkler NFPA/ESFR |
Baie di carico |
N.25 |
REI |
120 |
Portata pavimento |
5t/mq |
Certificazione |
LEED Platinum |
c1
Il lotto C1, di tipologia last mile, è composto da 15.473 mq di magazzino, 322 mq di uffici ed è servito da 18 baie di carico. L’altezza sotto trave è di 12 m.
b
Il lotto B, di tipologia standard, è composto da 14.475 mq di magazzino, 322 mq di uffici ed è servito da 18 baie di carico. L’altezza sotto trave è di 12 m.
Superficie Lorda di Pavimento |
14.976 mq |
Magazzino |
14.475 mq |
Uffici |
322 mq |
Locale caricabatterie |
179 mq |
Altezza utile sotto trave |
12 m |
Impianto antincendio |
Spinkler NFPA/ESFR |
Baie di carico |
N.18 |
REI |
120 |
Portata pavimento |
5t/mq |
Certificazione |
LEED Platinum |
GREEN PARK
L’area dedicata al parcheggio delle automobili offre 6 postazioni di ricarica. L’elettrificazione predisposta per l’intero park consente inoltre di installare le colonnine su tutti i posti auto. La disponibilità complessiva è di 405 posti auto.
6
POSIZIONI DI RICARICA
405
PARCHEGGI AUTO
58
PARCHEGGI CAMION
TRUCK PARKING
La massima agibilità per i truck è garantita dagli ampi spazi di manovra e parcheggio. Anche grazie alle strade secondarie, tutto è progettato per fornire accessibilità e adeguata velocità di movimento, per snellire e ottimizzare tempistiche e occupazione delle aree deputate al transito o al parking nelle quali possono sostare contemporaneamente fino a 58 mezzi pesanti.
UFFICI
I 3.520 mq destinati agli uffici e spazi tecnici sono accoglienti, luminosi, ricercati nel design e nei materiali. L’ampio open space, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di ergonomia ed efficienza energetica, prestandosi ad una molteplicità di configurazioni da parte dei tenant. L’elevata qualità degli ambienti si rispecchia anche nell’attenzione dedicata alla progettazione della reception: non un semplice luogo di passaggio, ma ambiente di valore per la community.
SOSTENIBILITÀ
Il massimo rispetto dell’ambiente è il criterio primario che sta alla base del Fidenza Park. L’asset è certificato LEED PLATINUM, il top
del riconoscimento che riguarda risparmio energetico ed idrico, riduzione delle emissioni di CO2, qualità ecologica degli interni. L’installazione dei pannelli fotovoltaici provvede all’autosufficienza energetica del polo logistico. Nel progetto sono integrati spazi verdi pensati per raggiungere l’obiettivo di uno spazio in armonia con la natura che comprende aree attrezzate per praticare sport.
Rispetto dell'ambiente
Pannelli fotovoltaici
Certificazione LEED Platinum
Aree verdi